20 августа 1914 года станичный сбор принял проект Крытого рынка, а в сентябре началось его строительство

20 августа 1914 года станичный сбор принял проект Крытого рынка, а в сентябре началось его строительство.

Его архитектором был инженер Ф. Свирчевский, задумав габариты рынка и его объёмно-пространственное решение. Прессе он заявляет, что строительство Крытого рынка в Ессентуках будет закончено в скором времени. Однако, итог строительного сезона 1915 года выглядел иначе: закончено было только строительство 32-х наружных помещений, оборудованных под мелочные лавки.

икаких сведений о продолжении строительства нет вплоть до 1926 года. Пока за рынок не взялся в 1926 году молодой архитектор М.И. Мержанов. Крытый рынок в Ессентуках и сейчас, по прошествии почти семи десятков лет после начала его строительства, производит большое впечатление. Корпус возвышается над все теми же неизменными деревянными рядами, отделяющими его от улицы, с которой въезжают на торговую территорию. Фасад его симметричен: трехарочную композицию первого этажа, где расположен главный вход, поддерживает неоампирная полуарка второго яруса, фиксирующая продольную ось здания. Две башни-устои фланкируют центральную часть, придавая всей структуре монументальность. Ессентуковский рынок - одна из первых по-настоящему крупных построек зодчего.

Будучи ограниченным в выборе планировочных решений (поскольку такой объект как рынок характерен сложившейся за много лет типологической схеме), Мержанов получил возможность поэкспериментировать с архитектурными формами, «поиграть» в объемы и пространства, пытаясь найти наиболее оптимальные их сочетания. В результате этих экспериментов здание утилитарго назначения приобрело романтический вид. Возвышающееся среди моря деревянных домов и лавок оно производит впечатление какого-то особо почитаемого объекта. Это отличительная черта построек Мержанова - монументальность в сочетании с эффектной романтизацией.